¿Sabes qué es una hipoteca? Descúbrelo.
¿Sabes qué es una hipoteca? Descúbrelo.
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"Una hipoteca es un contrato firmado entre usted y un prestamista, el cual faculta al prestamista a confiscar su inmueble si no devuelve del dinero prestado más los intereses acumulados.
Estos créditos se utilizan generalmente para comprar una casa o para conseguir financiación sobre un bien inmueble que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para evaluar al comparar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre refleja lo que usted puede asumir mensualmente sin afectar su equilibrio económico. Es sitio web fundamental revisar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué cuota hipotecaria se ajusta a su situación financiera sin sobrecargarlo.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una aproximación realista de su cuota mensual, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page